パークタワー芝浦ベイワードアーバンウイング

  • 東京都港区芝浦二丁目

  • 山手線 / 田町駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 29階建 / 179戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
26,980万円
286.9万円/㎡
相場
27,138万円
288.6万円/㎡
17,483
23,919
30,356
36,793
AI査定結果
推定相場価格
27,138万円
288.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,919万円〜30,356万円
254.4万円/㎡〜322.8万円/㎡
推定賃料
51.8万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
パークタワー芝浦ベイワードアーバンウイング
26,980万円（286.9万円/㎡）/ 17階 / 94.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は225.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（286.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2626,980万円286.9万円17階 94.04㎡ 3LDK南東
2026/03/1822,500万円270.4万円14階 83.2㎡ 2LDK南西
2026/03/1014,980万円209.1万円4階 71.64㎡ 2LDK+S南西
2026/03/0927,480万円292.2万円17階 94.04㎡ 3LDK南東
2026/01/0915,500万円216.4万円4階 71.64㎡ 2LDK+S南西
2025/10/1829,800万円265.2万円26階 112.37㎡ 3LDK+南東
2025/09/1913,480万円206.0万円13階 65.44㎡ 2LDK東
2025/09/1426,980万円286.9万円20階 94.04㎡ 2LDK南西
2025/08/2516,500万円252.1万円18階 65.44㎡ 2LDK+S南東
2025/08/2317,480万円207.1万円13階 84.41㎡ 3LDK南西
2025/08/1127,980万円297.5万円20階 94.04㎡ 2LDK南西
2025/07/1723,000万円244.6万円19階 94.04㎡ 3LDK南西
2025/07/1620,500万円218.0万円16階 94.04㎡ 2LDK南東
2025/06/2917,880万円211.8万円13階 84.41㎡ 3LDK南西
2025/06/2818,980万円243.9万円21階 77.81㎡ 2LDK+S南東
2025/06/0930,800万円274.1万円26階 112.37㎡ 3LDK+南東
2025/05/0421,900万円232.9万円17階 94.04㎡ 3LDK南東
2025/04/2221,900万円232.9万円17階 94.04㎡ 3LDK+南西
2025/02/1811,800万円173.0万円5階 68.21㎡ 2LDK東
2025/02/1511,400万円167.1万円5階 68.21㎡ 2LDK東
2025/02/1113,980万円213.6万円13階 65.44㎡ 2LDK東
2025/02/019,980万円190.3万円8階 52.43㎡ 2LDK北西
2025/01/2123,800万円253.1万円17階 94.04㎡ 3LDK南西
2024/11/0519,800万円210.5万円20階 94.04㎡ 2LDK南東
2024/09/2422,000万円233.9万円17階 94.04㎡ 3LDK南西
2024/09/0915,480万円185.8万円6階 83.33㎡ 2SLDK南東
2024/07/1419,800万円210.5万円17階 94.04㎡ 3LDK南東
2024/06/2419,800万円210.5万円20階 94.04㎡ 2LDK+南西
2024/04/1319,800万円210.5万円17階 94.04㎡ 3LDK+北東
2024/04/1027,000万円273.8万円28階 98.6㎡ 1LDK南東
2024/03/2312,500万円148.1万円15階 84.41㎡ 3LDK-
2024/02/2323,000万円244.6万円17階 94.04㎡ 3LDK南西
2024/01/2323,000万円244.6万円17階 94.04㎡ 3LDK+北東
2023/12/287,980万円152.2万円5階 52.43㎡ 2LDK北西
2023/11/2719,800万円204.2万円23階 96.96㎡ 3LDK+S+南西
2023/08/2011,500万円136.2万円15階 84.41㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は276.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（286.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
パークタワー芝浦ベイワードアーバンウイング
港区芝浦二丁目
田町駅8分 26,980万円286.9万円94.04㎡3LDK17階 / 29階建 南東2005年179戸RC
2024/02/19青山ザ・タワー
港区南青山二丁目
外苑前駅3分 23,500万円258.2万円91.03㎡2LDK16階 / 23階建 北西2004年147戸RC
2026/03/17プレイス白金ブライトレジデンス
港区白金一丁目
白金高輪駅2分 28,980万円340.7万円85.06㎡3LDK10階 / 20階建 南2005年220戸SRC
2024/12/27グローリオ白金高輪
港区高輪一丁目
白金高輪駅1分 19,800万円250.3万円79.11㎡2LDK19階 / 19階建 南西2004年132戸RC
2025/10/17パークハウス芝タワー
港区芝三丁目
芝公園駅2分 31,500万円304.6万円103.43㎡2LDK20階 / 32階建 南2004年178戸SRC
2026/02/23フェイバリッチタワー品川
港区港南三丁目
品川駅14分 17,800万円229.8万円77.47㎡3LDK13階 / 31階建 南2006年223戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、港区では78.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（286.9万円）は港区の平均と比較して14.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
港区
335.2万円/㎡
前年比+78.1%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークタワー芝浦ベイワードアーバンウイング
所在地東京都港区芝浦二丁目
交通山手線田町駅徒歩8分
築年月2005年
階数29階建
総戸数179戸
建物構造RC
土地権利所有権

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